随着2020年全国平均房价突破万元大关，这意味着过去的百万富翁也只能买得起中小型城市的一套房子了。而对于那些在大城市工作生活的人来说，动辄好几万一平方的房子，确实让很多人购房的压力非常大。很多在城市中的年轻人为了购买一套房子，不仅花光了自己积蓄，掏空了“6个钱包”，最后还背负了巨额房贷，导致了自己以后生活压力非常大。

　　由于房贷的压力和正常家庭的支出，很多人购买了房子之后就很难去改善型置业。所以很多人购买的第一套房子，可能就是自己和家人往后几十年居住的房子，关乎着自己和家人往后几十年的幸福生活。所以人们购买第一套房子时一定要认真选择，提前做好功课，选择一套适合自己和家人居住的房子。

　　现如今买房时选择确实非常多，也确实难选择，因为现在的住宅基本上都是几十层的高层住宅，两梯四户，很多人买房时不知道该怎么选择。比如楼层、户型、单元东户、西户和中户之间的选择。由于现在一层楼中中户和边户的差距非常大，不仅在采光、通风还是价格方面差距都很大，所以很多人不知道该怎么到底是应该选择中户还是边户。对于中户和边户之间该怎么选择，建筑学家对此给出了相应的解答，咱们一起看看建筑学家是怎么来选择中户和边户的。

　　建筑学家认为，现在新建商品房的户型一般设计得都比较合理，所以大体上都差不多，不管是边户还是中户其实都是各有优缺点。人们买房时不仅要根据中户和边户的优缺点来选择，还要根据自己和家人的实际情况来选择是购买中户还是边户，以下是中户这边户的优缺点：

　　在很多人认知中，中户就是比边户差，没有任何优点，其实相比去边户，目前中户一些优点还是非常明显的。首先是中户的价格优势中户的户型相对于边户会比较小，单价也相对于边户比较低，所以中户房子的总价会便宜不少。由于目前房价非常高，人们购房的压力非常大，所以价格因素对购房者影响非常大。特别是对于经济能力有限的购房者，中户的吸引力非常大。

　　然后是中户冬暖夏凉的优势。中户由于夹在边户的中间，在夏天，有边户来遮挡阳光，所以中户在夏天会比较阴凉。而到了冬天，由于中户夹在边户中间，所以中户的保温效果非常好。特别是在北方的城市，由于有暖气的存在，中户的房间在冬天会非常温暖。

　　最后，中户的设计也越来越合理，目前新建的商品房的中户户型都设计了通风井，这样的中户户型的卫生间和厨房也设计了通风的窗户。

　　当然，虽然现在中户的设计也越来越合理，但是中户的缺点依然无法被弥补。比如现在的高层住宅都是两部电梯，也有两个步梯，所以占据的位置非常大，中户的两套房子就正对着电梯这些公共区域。这样不仅导致了中户户型无法做到南北通透，导致中户的房间通风效果非常差，还导致了中户的房间会受到电梯和走廊的噪音干扰，家人的隐私性也会受到干扰。

　　边户的优势是毋庸置疑，不然边户的户型价格也不会比中户高那么多。首先是边户在一个单元的边上，不挨着电梯和楼道，没有电梯噪音和行人的噪音干扰，隐私性也比较好。另外边户的户型比较大，居住起来非常舒适，户型南北通透。特别是厨房和卫生间内也有通风和采光的窗户，这非常重要，因为厨房和卫生间是最容易滋生细菌的位置，如果厨房和卫生间内能通风和采光的话，就会有效抑制细菌的滋生，对家人身心健康非常有益。

　　可以说，边户的房间非常适合居住，是人们非常喜欢的房间，这也是为什么人们都非常喜欢边户的原因。

　　当然，边户也不是完美的户型，同样有着一些缺点，最明显的就是单价和总价方面的缺点。在高层住宅中，边户的户型会比中户户型面积大上不少，单价也会比中户高上不少，以至于在房子的总价方面，边户房子的总价会比中户高很多。在购房压力非常大的现在，单价高面积大的边户在价格方面本身就是一个缺点。

　　另外，边户的东户存在夏天外墙渗水的风险，而边户的西户存在夏天非常闷热的问题。而中户由于有边户的遮挡，所以就不存在这样的问题。

　　从以上的优缺点可以看出，不管是中户还是边户都有着各自的优缺点，所以大家在购房时，也不能仅仅依靠这些优缺点来选择边户或者中户，还要结合自己的实际经济条件和爱好来选择中户或者是边户。虽然边户相对于中户会好一点，但是根据数据显示，首套房选择中户的数据已经从2010年的15.6%涨到了2019年的48.5%。可见，现在越来越多的人在买房时愿意选择中户。所以适合自己的房子，才是最好的房子。