2022年的土地市场如何？据中原地产研究院统计数据，2022年全国卖地最多的100个热点城市，合计卖地16262宗，合计卖地金额达到35128.1亿元。

　　而在2021年同期，100个卖地最多的城市合计卖地18362宗地，卖地金额高达48661.67亿元，热点城市卖地金额同比减少27.8%。

　　从各级城市卖地数据看，2022年市场有8个卖地金额超过千亿元、的城市。上海卖地金额最高，达到3324亿元；其次杭州2203.4亿元、北京1776.4亿元、广州1561.6亿元、成都1488.3亿元、南京1373.7亿元、西安1197.6亿元、苏州1014亿元。

　　在22个集中供地城市中，除长春、沉阳外，所有城市均完成三批次供地，其中14城完成四批次供地，3城完成五批次供地，1城（武汉）发布六批次土拍公告。

　　从成交金额看，2022年22城市本级范围内累计揽金约1.77万亿元，相较于2021全年22个城市市本级累计土地出让金收入2.66万亿元（含集中供地政策实施之前的成交地块）而言，较2021年少卖近9000亿元。

　　中原地产首席分析师张大伟表示，自2022年第二批次集中供地开始，受到房地产市场期房烂尾担忧、居民收入预期下降、房价上涨预期转弱等因素影响，房地产市场复苏缓慢，房企拿地积极性也有所减弱。与此同时，五批次溢价成交地块占比已降至8%，即超过九成地块以底价成交。