今天传来一个重磅消息：我国第一部法典——民法典正式问世！消息甫一宣布就连上三个热搜，其中“婚姻法”和“居住权”热度最高。

　　民法典归根结底是把现行的《婚姻法》《继承法》等民生相关的法律纳入同一个法典，本质是理清各法律之间的内在联系，更加立体的体现各法之间的联动效果。

　　当然，《民法典》也对部分法律进行了修改，比如婚姻法增设“离婚冷静期”，这个话题网友吵了一周好像很多人不满意。

　　明确居住权原则上无偿设立，居住权人有权按照合同约定或者遗嘱，经登记占有、使用他人的住宅，以满足其稳定的生活居住需要。

　　其实不是这样的，租房要签租房合同，居住权要签居住权合同，居住人须产权人允许并登记才能获得居住权。

　　之前的婚姻法，男方婚前买房然后结婚，离婚后房子归男方所有好多妇女不满，婚后我养孩子做家务照顾老人付出那么多，凭什么一离婚就得扫地出门了？

　　现在好了“居住权”来了——结婚前或者婚后要求男方给自己设置一个居住权，这样即使离婚了男方也无权把你赶走！

　　“居住权”就像给房子打了一个标签，有这个标签的房子是很难卖的，因为谁都怕自己买了个房子里边还住着个大爷，人家受法律保护你不能把他赶走，窝心不窝心？

　　所以二手房肯定会受到巨大打击，这个打击甚至可能是致命性的，人们为确保买到的房“干净”就只能从房地产商那里拿一手房。

　　二手房价值暴跌，“买房—抵押贷款—买房”的资金链也就断了，这对炒房团来说是毁灭性打击，房地产真正迎来了“房住不炒”的时代。

　　总体说来“居住权”的出炉一方面是为保障婚姻弱势群体享有居住权，一方面贯彻“房住不炒”原则打压炒房团、虚假销售，注定会产生巨大影响返回搜狐，查看更多